高雄市三民區九如一路54巷13號
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.1 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物37.04 坪
公設比18.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 37.04 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
九如一路中位 15.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 高 2%比三民區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。