高雄市小港區中光街21號6F/7F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 15.1 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物7.48 坪
公設比31.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 青島段一小段 1033 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 11.8
中光街中位 12.1
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 28%比中光街中位 高 25%比小港區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交165 萬
-2%
2026 年推估162 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。