高雄市鳳山區花園街38之3號5F/5F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.7 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物26.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 26.38 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 8-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
花園街中位 11.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比花園街中位 低 49%比鳳山區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。