高雄市新興區大同一路96之2號
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 18.5 萬/坪 × 90.08 坪
權狀坪數90.08 坪
主建物81.97 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 90.08 坪
└ 主建物 81.97 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪90.08 坪
土地坐落 新興段三小段 1172-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22
大同一路中位 13
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 16%比大同一路中位 高 42%比新興區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。