高雄市湖內區中山路一段301巷50之17號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.1 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物50.49 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 50.49 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 工專段 937-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.7
中山路一段中位 11.5
湖內區 2018 年中位 8.2
比本棟中位 低 34%比中山路一段中位 高 14%比湖內區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+78%
2026 年推估1,333 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。