高雄市大寮區興隆路76巷5號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.4 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物28.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 28.27 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2310-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
興隆路中位 9
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 低 18%比大寮區 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+32%
2026 年推估278 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:200萬元，建物價格:10萬元總價:210萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。