高雄市新興區七賢二路59號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 29.4 萬/坪 × 87.66 坪
權狀坪數87.66 坪
主建物87.66 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 87.66 坪
└ 主建物 87.66 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪87.66 坪
土地坐落 新興段四小段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 37.1
七賢二路中位 24.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 21%比七賢二路中位 高 20%比新興區 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。