高雄市小港區廈莊六街97號15F/15F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 12.3 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物15.86 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 ?莊段 738 地號
價格拆解
成交總價476 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價356 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.7
廈莊六街中位 14.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 16%比廈莊六街中位 低 15%比小港區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。