高雄市三民區大昌二路55號
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 26.5 萬/坪 × 358.51 坪
權狀坪數358.51 坪
主建物293.01 坪
公設比11%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 358.51 坪
└ 主建物 293.01 坪
└ 公設等 65.5 坪
土地持分 55.58 坪
0 坪358.51 坪
土地坐落 義民段 1008 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
大昌二路中位 14.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大昌二路中位 高 84%比三民區 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。