高雄市鳳山區瑞春街16號10F/12F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 12.9 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物15.71 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 五甲段 1637-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
瑞春街中位 14.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比瑞春街中位 低 10%比鳳山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。