高雄市鳳山區光華東路67巷7號
2015-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 8.7 萬/坪 × 17.17 坪
權狀坪數17.17 坪
主建物14.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.17 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪17.17 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 27-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
光華東路中位 27.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比光華東路中位 低 68%比鳳山區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.持分1/2移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。