高雄市苓雅區泰順街1號3F/15F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.4 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物26.28 坪
公設比26.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 林德官段 1091 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.5
泰順街中位 39.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 17%比泰順街中位 低 61%比苓雅區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。