高雄市大寮區內厝路315號10F/10F
2019-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.5 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物21.32 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.6
內厝路中位 7.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 14%比內厝路中位 低 17%比大寮區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交205 萬
+64%
2026 年推估337 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。