高雄市三民區長明街23號5F/16F

2013-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 184 萬 4.1 萬/坪 × 45.13 坪

權狀坪數45.13 坪

主建物31.74 坪

公設比18.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 45.13 坪

└ 主建物 31.74 坪

└ 公設等 13.39 坪

土地持分 3.92 坪

0 坪45.13 坪

土地坐落 長明段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 10

長明街中位 17.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 59%比長明街中位低 76%比三民區 2013 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）147 萬

每月月付5,515 元

30 年總利息51 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。