高雄市小港區永義街1之4號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 301 萬 9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 33.54 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 大業段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
永義街中位 10.3
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比永義街中位 低 13%比小港區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交301 萬
+55%
2026 年推估467 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）241 萬
每月月付9,021 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。