高雄市林園區鳳新街39號
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 5.9 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物60.58 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 60.58 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪60.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
鳳新街中位 11.2
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比鳳新街中位 低 47%比林園區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。