高雄市旗山區延平一路467號
2024-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 38.9 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物45.16 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 旗山段 227-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
延平一路中位 13.1
旗山區 2024 年中位 13.6
比延平一路中位 高 197%比旗山區 2024 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-6%
2026 年推估1,736 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓~3樓增建.附贈傢電俱.折價出售.不負瑕疵擔保責任頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。