高雄市鳥松區美山路36巷22號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 5.7 萬/坪 × 82.4 坪
權狀坪數82.4 坪
主建物62.81 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 82.4 坪
└ 主建物 62.81 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪82.4 坪
土地坐落 大?腿段 1690-85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
美山路中位 9.9
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比美山路中位 低 42%比鳥松區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。