高雄市旗山區永福街27號1F/1F
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 53.6 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物16.42 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 16.42 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 旗山段 524-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
永福街中位 9.1
旗山區 2021 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 489%比旗山區 2021 年中位 高 366%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+10%
2026 年推估972 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件不動產買賣標的價款總價880萬其建物為100萬、土地780萬元其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。