高雄市大寮區琉球路25之1號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 28 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 26.25 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 琉球段 1164 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
琉球路中位 15.9
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比琉球路中位 高 76%比大寮區 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交735 萬
+35%
2026 年推估989 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房及三樓增建未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。