高雄市旗山區元通路18號
2023-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 39 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 47.95 坪
土地持分 162.84 坪
0 坪162.84 坪
土地坐落 東昌段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
元通路中位 14.5
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比元通路中位 高 169%比旗山區 2023 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,868 萬
+11%
2026 年推估2,066 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已折讓價金予買方整理屋況，雙方同意房屋依現況點交，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，屋內雜物以上皆由買方負責處理
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。