高雄市路竹區寧安街51巷25號
2019-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.6 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物49.18 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 49.18 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 27.64 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 智仁段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.3
寧安街中位 15.5
路竹區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 17%比寧安街中位 低 12%比路竹區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+67%
2026 年推估1,168 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。