高雄市大寮區武昌街140號
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 16.6 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物40.85 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 40.85 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 19.83 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 中庄北段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
武昌街中位 15.1
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比武昌街中位 高 10%比大寮區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交767 萬
+35%
2026 年推估1,032 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 壹樓空地、防火巷、採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。