高雄市苓雅區河南路355之3號5F/5F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.9 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物25.64 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 25.64 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 林德官段 1214 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
河南路中位 17.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比河南路中位 低 37%比苓雅區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。