高雄市仁武區仁雄路486之9號4F/6F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.6 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物27.53 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 金鼎段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
仁雄路中位 20.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比仁雄路中位 低 49%比仁武區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。