高雄市三民區澄清路692號14F/15F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物20.96 坪
公設比39.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 澄東段 28 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.9
澄清路中位 19.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比澄清路中位 高 12%比三民區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-10-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 28 萬/坪總 1,150 萬 2021-03-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 23.8 萬/坪總 885 萬 2018-07-10 4F/15F 2房2廳2衛 · 37.23 坪 17.8 萬/坪總 662 萬 2015-09-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 21.9 萬/坪總 900 萬 2014-08-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 21.5 萬/坪總 800 萬 2013-07-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.05 坪 19.4 萬/坪總 798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。