高雄市小港區廈莊五街117號7F/27F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27.3 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物14.51 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 厦莊段 738-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 19.5
廈莊五街中位 19.2
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 40%比廈莊五街中位 高 42%比小港區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 19F/27F 2房1廳1衛 · 28.12 坪 29.5 萬/坪總 830 萬 2024-12-15 23F/27F 2房1廳1衛 · 29.65 坪 29.9 萬/坪總 885 萬 2023-10-31 26F/27F 1房2廳1衛 · 25.65 坪 23.7 萬/坪總 608 萬 2023-08-25 13F/27F 2房1廳1衛 · 25.65 坪 24.2 萬/坪總 620 萬 2023-07-30 12F/27F 2房1廳1衛 · 25.65 坪 24.6 萬/坪總 630 萬 2023-04-06 25F/27F 2房2廳1衛 · 25.65 坪 19.5 萬/坪總 500 萬 2022-03-20 22F/27F 2房2廳1衛 · 25.65 坪 24 萬/坪總 616 萬 2022-03-02 20F/27F 2房2廳1衛 · 25.65 坪 23.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。