高雄市新興區中山一路60巷7號
2024-03-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 240 萬 38.8 萬/坪 × 6.18 坪
權狀坪數6.18 坪
主建物6.18 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 6.18 坪
└ 主建物 6.18 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪6.18 坪
土地坐落 新興段三小段 1644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
中山一路中位 33.1
新興區 2024 年中位 32.7
比中山一路中位 高 17%比新興區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
-13%
2026 年推估209 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)48 萬
貸款(8 成)192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:鐵皮屋頂增建.已折讓價金不負一般瑕疵擔責任其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。