高雄市鳳山區北華街68號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 35.9 萬/坪 × 85.82 坪
權狀坪數85.82 坪
主建物82.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.82 坪
└ 主建物 82.14 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪85.82 坪
土地坐落 牛潮埔段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
北華街中位 19.1
鳳山區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比北華街中位 高 88%比鳳山區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。