高雄市新興區洛陽街73號
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.2 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物30.67 坪
公設比15.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 新興段一小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
洛陽街中位 16.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比洛陽街中位 高 20%比新興區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。