高雄市橋頭區德松路2之8號
2018-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,362 萬 15.6 萬/坪 × 87.5 坪
權狀坪數87.5 坪
主建物81.35 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 87.5 坪
└ 主建物 81.35 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪87.5 坪
土地坐落 建樹段 175-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
德松路中位 15.8
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比德松路中位 低 1%比橋頭區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,362 萬
+111%
2026 年推估2,872 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,821 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。