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高雄市旗山區花旗二路403號

2020-05-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 300 萬 5.6 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
主建物51.05 坪
公設比0%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 54.07 坪
└ 主建物 51.05 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 30.99 坪
0 坪54.07 坪

土地坐落 花旗段 55 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
花旗二路中位 5.3
旗山區 2020 年中位 10
比花旗二路中位 高 6%比旗山區 2020 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交300 萬
+27%
2026 年推估380 萬

以旗山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)60 萬
貸款(8 成)240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:附贈設備:流理台1具瓦斯爐1具抽油煙機1具固定燈飾全部含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市旗山區花旗二路403號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。