高雄市旗山區花旗二路395巷8號
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.1 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物46.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 31.64 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 花旗段 96 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7
花旗二路中位 5.3
旗山區 2014 年中位 6.5
比本棟中位 低 27%比花旗二路中位 低 4%比旗山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。