高雄市楠梓區楠梓路287號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 22.9 萬/坪 × 65.44 坪
權狀坪數65.44 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.44 坪
└ 主建物 57.92 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪65.44 坪
土地坐落 楠梓段一小段 151-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比楠梓路中位 高 29%比楠梓區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。