高雄市小港區德仁路73號
2025-05-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,010 萬 37.2 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物27.17 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 27.17 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 中厝段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
德仁路中位 11.7
小港區 2025 年中位 24.9
比德仁路中位 高 218%比小港區 2025 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,010 萬
+3%
2026 年推估1,035 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)202 萬
貸款(8 成)808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:鐵鋁窗增建、三~四樓增建、騎樓增建,雙方約定賣方已折讓價金予買方,買方同意賣方不負房屋滲漏水及物之瑕疵擔保責任其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。