首頁高雄市小港區德仁路73號成交明細
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高雄市小港區德仁路73號

2025-05-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,010 37.2 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17
主建物27.17
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 27.17 坪
└ 主建物 27.17 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪27.17 坪

土地坐落 中厝段 190 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
德仁路中位 11.7
小港區 2025 年中位 24.9
比德仁路中位 高 218%比小港區 2025 年中位 高 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,010
+3%
2026 年推估1,035

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)202
貸款(8 成)808
每月月付30,271
30 年總利息282

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:鐵鋁窗增建、三~四樓增建、騎樓增建,雙方約定賣方已折讓價金予買方,買方同意賣方不負房屋滲漏水及物之瑕疵擔保責任其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區德仁路73號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。