高雄市三民區更新街102號3F/6F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.8 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物16.73 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 中華段二小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16
更新街中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比更新街中位 低 15%比三民區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。