高雄市小港區松崗路132巷4之1號2F/4F
2019-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 7.6 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物18.44 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 18.44 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 高鳳段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 20.6
松崗路中位 12.5
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 63%比松崗路中位 低 39%比小港區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交140 萬
+63%
2026 年推估228 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。