高雄市甲仙區忠孝路190號5F/14F

2022-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.1 萬/坪 × 36.6 坪

權狀坪數36.6 坪

主建物24.75 坪

公設比24.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 36.6 坪

└ 主建物 24.75 坪

└ 公設等 11.85 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪36.6 坪

土地坐落 甲仙段 61 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 2.7

忠孝路中位 2.7

甲仙區 2022 年中位 4.9

比本棟中位高 52%比忠孝路中位高 52%比甲仙區 2022 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交150 萬

-20%

2026 年推估120 萬

以甲仙區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。