高雄市橋頭區經武路1130巷193號14F/15F
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 24.7 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物22.89 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價923 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比經武路中位 高 48%比橋頭區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,098 萬
+17%
2026 年推估1,281 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 28.6 萬/坪總 1,225 萬 2024-01-27 2F/15F 2房2廳2衛 · 42.79 坪 25 萬/坪總 1,119 萬 2023-11-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 25 萬/坪總 1,120 萬 2023-11-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 25 萬/坪總 1,110 萬 2023-09-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 24.2 萬/坪總 1,080 萬 2023-09-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 23.9 萬/坪總 1,079 萬 2023-08-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 23.8 萬/坪總 1,063 萬 2023-08-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 23.7 萬/坪總 1,059 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。