高雄市前鎮區民權二路414號
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 18.8 萬/坪 × 93.96 坪
權狀坪數93.96 坪
主建物84.96 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 93.96 坪
└ 主建物 84.96 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪93.96 坪
土地坐落 光華段一小段 2039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
民權二路中位 16.2
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比民權二路中位 高 16%比前鎮區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,765 萬
-6%
2026 年推估1,663 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。