高雄市鳳山區自強二路3號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 28.8 萬/坪 × 89.53 坪
權狀坪數89.53 坪
主建物85.49 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 89.53 坪
└ 主建物 85.49 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪89.53 坪
土地坐落 五甲段 1573-142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 33.7
自強二路中位 24.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 15%比自強二路中位 高 18%比鳳山區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。