高雄市三民區教仁路2號
2018-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 97 萬 0.8 萬/坪 × 122.83 坪
權狀坪數122.83 坪
主建物122.83 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 122.83 坪
└ 主建物 122.83 坪
0 坪122.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
教仁路中位 16.6
三民區 2018 年中位 16.5
比教仁路中位 低 95%比三民區 2018 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交97 萬
+72%
2026 年推估167 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人兩人。2.親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。