高雄市茄萣區中正路三段7號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 8,818 萬 29.6 萬/坪 × 297.81 坪
權狀坪數297.81 坪
主建物290.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 297.81 坪
└ 主建物 290.8 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 575.77 坪
0 坪575.77 坪
土地坐落 白砂段 827-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
中正路三段中位 22.6
茄萣區 2023 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 31%比茄萣區 2023 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,818 萬
+9%
2026 年推估9,620 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 802 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,764 萬
貸款（8 成）7,054 萬
每月月付264,286 元
30 年總利息2,460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格73037025元，建物價格15142975元建物營業稅外加
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。