高雄市前金區中華三路89號11F/11F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.7 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物26.52 坪
公設比14.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 前金段 96-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.7
中華三路中位 23.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 9%比中華三路中位 低 59%比前金區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。