高雄市小港區孔鳳路491號

2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 770 萬 19.9 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物38.7 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 38.7 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 桂林段 123 地號

成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪

本筆成交 19.9

孔鳳路中位 19.3

小港區 2016 年中位 13.6

比孔鳳路中位高 3%比小港區 2016 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋含增建到三樓，四樓有鐵皮。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。