高雄市大寮區永芳路44之12號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 0.5 萬/坪 × 311.18 坪
權狀坪數311.18 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 311.18 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪311.18 坪
價格拆解
成交總價162 萬
扣車位後房價162 萬
單價 0.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
本棟中位 5.7
永芳路中位 12.7
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 91%比永芳路中位 低 96%比大寮區 2012 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。