首頁高雄市苓雅區四維二路221號成交明細
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高雄市苓雅區四維二路221號

2019-10-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,910 32.4 萬/坪 × 58.9 坪
權狀坪數58.9
主建物58.9
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 58.9 坪
└ 主建物 58.9 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪58.9 坪

土地坐落 林德官段一小段 2041 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
四維二路中位 21.4
苓雅區 2019 年中位 22.1
比四維二路中位 高 51%比苓雅區 2019 年中位 高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,910
+35%
2026 年推估2,588

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)382
貸款(8 成)1,528
每月月付57,245
30 年總利息533

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:賣方已相當減價出售予買方,買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。因物之瑕疵由買方負擔,修繕費用由買方支付。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區四維二路221號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。