高雄市茄萣區和平路三段78巷5弄58號
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 6.8 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 福東段 799-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
和平路三段中位 11.3
茄萣區 2019 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比和平路三段中位 低 40%比茄萣區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+94%
2026 年推估716 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。