高雄市三民區南臺路195巷15號
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物33.21 坪
公設比25.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085-1 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
南臺路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比南臺路中位 低 31%比三民區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。