高雄市前鎮區賢明路31巷12號3F/4F

2014-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 13.4 萬/坪 × 19.85 坪

權狀坪數19.85 坪

主建物19.85 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 19.85 坪

└ 主建物 19.85 坪

土地持分 6.73 坪

0 坪19.85 坪

土地坐落 光華段 391-2 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 9.6

賢明路中位 13.9

前鎮區 2014 年中位 16.6

比本棟中位高 40%比賢明路中位低 4%比前鎮區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。